我比较希望是开发商自己的物业公司。全阳户型，卧室采光比较好。客厅的采光一般。
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物业费2.4元/㎡·月，希望物业服务能到位。小区容积率小，楼间距比较大，采光不错，在阳台晒晒太阳不错。
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有2个户型，面积从329-368㎡，选择挺多。商业贷款相比组合贷和公积金贷款利息更高一些，后期的还款压力比较大。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
|
79.96㎡ |
2022-12-01 |
90万 |
11256元/㎡ |
市场信息 |
|
79.96㎡ |
2022-11-26 |
79万 |
9943元/㎡ |
市场信息 |
|
85.0㎡ |
2022-11-19 |
86万 |
10118元/㎡ |
市场信息 |
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万
3.5成
1成
2成
3成
3.5成
4成
5成
6成
7成
8成
9成
商业贷款
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
30年（360期）
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
6年（72期）
7年（84期）
8年（96期）
9年（108期）
10年（120期）
11年（132期）
12年（144期）
13年（156期）
14年（168期）
15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
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